Приветствую Вас, Гость        Сегодня: Вторник 22.05.2018      ТСЖ "Берша-32" → → Коммунальные услуги 2012г.
Главная » 2013 » Февраль » 13 » Коммунальные услуги 2012г.
10:15
Коммунальные услуги 2012г.


http://tsz-bersha-32.ru/load/0-0-0-126-20

Все вопросы можно задать в комментариях.

Просмотров: 936 | Добавил: Farideller
Всего комментариев: 14
14  
Люди?! чего воздух сотрясать?! обращайтесь в роспотребнадзор, вот ни на кого обиды не будет. Если мы чтото нарушили понесем ответственность. Точно такую же платежку как все получил. Мягкотелости ни к кому нет. Я не знаю такого тсж где такое количество судов как у нас в том числе по показателю выигранных дел. Три квартиры, которые не подают показания тоже - в суд (одна уже проиграла).

13  
geolog
если люди не прописаны-значит им можно и отключить электроэнергию, пусть докажут, что они там были и им кашу не на чем варить. Вообще это нарушение паспортного режима, а если квартиры сдаются нелегально-то и незаконная предпринимательская деятельность, поражает мягкотелая позиция руководства ТСЖ-имея 900 кубов(!!!!) неоплаченного ХВС, просто так взять-и распределить между добросовестными жильцами! Красота-и напрягаться не надо.

Melalenik
Нюта, не прописаны - это не значит что 100% не подают счетчики. Втом и прелесть счетчиков что нам не важно сколько человек живет, главное - показания приборов. Другое дело, когда живут непрописанные и не подают вообще, в дом не пускают. Таких не много. Про суд Анатолий Владимирович уже писал.

geolog, 900 кубов - это не те кто не подает регулярно. Это потребление всех тех. кто в январе не подал. О ТОМ ЧТО НУЖНО ПОДАВАТЬ СЧЕТЧИКИ пишу на сайте. Обзваниваю некоторых. За январь не подали данные 149 кв. (1,5 подъезда)!Взято из чата, дляудобства объяснений по данному топику.

12  
Вован
Мы поменяли батареи и я не заметил что они у меня раскалены до красна, меняли батареи наши работники ТСЖ, приглашал их проверить состояние моих батарей так они сказали что до вас не продавливает (давление не Вован Мыпоменяли батареи и я не заметил что они у меня раскалены до красна, меняли батареи наши работники ТСЖ, приглашал их проверить состояние моих батарей так они сказали что до вас не продавливает (давление не хватает)- а плата лезет и
лезет вверх. Плата полезла вверх после проверки счетчиков и уже второй месяц,
-- Анатолий, разобратся бы с давлением в системе отопления-ни первый год она стоит уже.
-- Можно так же расшифровку статьи - содержание жилья-что в нее входит?
-- Так же очень интересно мы за места общего пользования скоро будем платить уже больше чем за собственную квартиру-может организовать контроль- в общих комнатах, коридорах, слесарках, комнатах обслуживания (чайники, микроволновки и подобные приборы).

Melalenik
--Содержание жилья - это оплата cантехникам, электрикам, дворникам, уборщицам, орг-ям по вывозу мусора, Удмуртлифту, орг, которая следит за сост пож. сигнал., услуги банка (комиссия и за пл. пор), связь и интернет, расходные материалы, зарплата аппарата ТСЖ.
-- Поплатежкам: в декабре были посчитаны общедомовые нужды за весь год. То что ежемесячно выставляли - это расход по счетчикам в подсобных помещениях. В общедомовые нужды входит промывка, опрессовка и сливы при ремонтах ( декабре сливалась вода со всего дома при аварии). Также сюда входит расход тех, кто живет и данные не подает или живет со сломанным
счетчиком. Выставили это после проверки всех счетчиков в квартирах (ноябрь-декабрь). Начисления по Общедомовым нуждам были только по воде (соответстветственно по канализации).
По эл-ву доначисления не было. В январе перерасчет по эл-ву - это как раз платеж за тех нерадивых соседей. Потому что ежемесячно выставлялись по эл-ву Общедомовые нужды согласно счетикам.
-- Потеплу доплачиваем по факту. Первую половину года в платежке писали тариф за кв.м. (округляли) И показания счетчика брали без округления, а Автокотельная округляет, соответственно выставляли жителям чуть меньше. С сентября стали прописывать расход в гКал и разница в округлениях стала меньше. То что возвращаем в январе - это разница в тарифах в течении года (менялся 2 раза).
Если возникают вопросы, то звоните 956-932.
-- А большие платежки за декабрь и январь не из-за перерасчетов и ОД нужд, а из-за холодной погоды. в декабре она просто стояла стабильно холодная, а в январе скачками (дети в шклоу не ходили). В феврале уменьшили вручную температуру теплоносителя в радиаторах. Но это возможно при устоявшеся теплой погоде (такой как сейчас). Тарифы на коммунальные услуги до июля менятся не будут, поэтому думаю за февраль платежка уже будет не такая большая.
-- Пообщедомовым нуждам: из показания ОД счетчика убираем показния тех кто подал и остаток делим на всех. В январе получилось так: ОД сч ХВС 4427 кубов - показ. жит. 3522,572 = 904,428. Вот это и распределено. Потом, напрмер, в феврале, кто-то подаст за 2 месяца (кто не подал в январе) и получится может что ОД нужды с минусом, значит и в платежках будет с минусом. По концу года, после проверки счетчиков по квртирам, все сведем.

Вован
Что все сведете???

Melalenik
Когда пройдем по квартирам и самизапишем показания счетчиков, тогда будут точные данные потребления за год жильцами и соответственно оставшаяся сумма (разница с ОД счетчиком) - это ОД нужды. И будет видно за год больше взяли на ОД нужды или нет (потому что есть и
такие кв., которые подают намнооооого вперед!!!!!)

Эн
есть итакие кв., которые подают намнооооого вперед!!!!!) в смысл? а обход который был в декабре что показал? я так понимаю что мы платим за нерадивых соседей еще?
-- а были ли с ними суды, добились ли чего-нибуть?

Melalenik
Действия на таких соседей предпринимались.С кем-то беседа. которая заканчивается "дак я все как-то забываю, вслед. мес. обязательно подам". с кем то судились и судимся. Вот только если человек не прописан, то начислять нельзя, даже если знаем, что там живут...

Нюта
Получаетсяесли завтра полдома выпишется, но будут проживать, то и расходы всего дома будут делить только на прописанных? извините, но это какая то чушь. я все равно не понимаю почему я должна платить за жизнь тех, кто не сдает показания счетчиков.
--Какие решения выносит суд по идущим или прошедшим делам? Нельзя как-то вопросрешить с участковым? раньше за проживание не по месту прописки был штраф.

10  
Дорогие соседи у всех в пдъездах на площадках горит свет в светлое время суток, давайте будем не равнодушными к этому расточительству а самостоятельно включать и выключать свет когда это необходимо- это по моему немалая часть экономии наших с вами средств

спасибо всем за понимание.

11  
мы пытаемся свет выключать но у нас не получется, выключатели заблокированы или сломаны...4 подъезд 10 этаж..

7  
У нас еще очень принципиальная программа в бухгалтерии, оплатил на сутки позже получи пени...

8  
Это не программа принципиальная. Просто есть правила - оплатить до 25-го, вот в программе и стоит эта дата. У нее нет челоевеческого фактора)))) за 2012 год начислено пеней на 62 тыс. Это все в нашу с Вами общую копилочку)))

9  
Я заплатил пени - 11 рублей сколько-то копейков. У кого-то квартиры арестовывали и такое в нашем доме уже было.

6  
Нюта, Эн, разница в показаниях счетчиков (ОД счетчик - квартирные счетчики) - это ОД нужды. Сюда входит промывка, опрессовка, сливы при ремонтах. Сюдаже входит потребление тех, кто живет со сломанными счетчиками или показания не подают. Это делится между всеми. (хотя раньше делилось только на тех кто что-то потреблял. пропорционально объму. Т.е. если ты не подавал данные, то и разница в показаниях на тебя не распределялась!!!)

4  
Притом что моют раз в неделю, а летом раз в месяц.

3  
у нас же у всех в квартирах стоят счетчики и они были в декабре проверенны значит тут обмана быть не может...значит получается уборщицы у нас круглыми сутками воду льют...и если честно тоже не доходит как это все начисляется..мой гумманитарный ум это не может переварить...

2  
объясните, пожалуйста, убогим (т.е. мне), кто что понял из этих табличек?:))))))
кстати, а как делятся расходы на общедомовые нужны по квартирам? согласно метрам, людям или чему?

5  
Наталья Михайловна, в таблицах есть названия каждой колонки и есть итоговые суммы. В них расписано по месецам сколько было выставлено жильцам и сколько ТСЖ. Разницу распределили (пропорционально кв.м.)

1  
таблицы - это очень хорошо. но... у нас же везде стоят счетчики. откуда могла появиться разница? объясните, пожалуйста.

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
-->